Vonovia, der große von Korruption betroffene Wohnungsmarkt in Deutschland

Nicht irgendein Dienstag für die Verantwortlichen von Vonovia, dem größten Wohnungsunternehmen Deutschlands – und damit Europas – mit rund 500.000 Wohnungen. Sie wachen erschrocken auf, als sie feststellen, dass in den Firmenräumen eine „Mega-Durchsuchung“ stattfindet, wie die Medien eine behördliche Ermittlung bezeichnen.

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Der Präsident des Unternehmens, Rolf Buch, sagte, das Unternehmen befinde sich in einem „Zustand überrascht nachdem sie erfahren haben, dass eine Handvoll Arbeiter ihre eigenen Gewinne aus ihren Unternehmensaktivitäten gemacht haben. Wie in der Presse berichtet wurde, waren die ersten, die über den Fall berichteten, die Zeitungen Süddeutsche Zeitung und regionaler öffentlich-rechtlicher Rundfunk SWR – In diesem Skandal gebe es „Hinweise auf Bestechung, Betrug und Steuerhinterziehung“.

Diese Hinweise müssen schwerwiegend genug sein, um die Festnahme der vier Mitarbeiter zu rechtfertigen. Sie sollen sich von Baufirmen und Reformbetrieben zur Auftragsvergabe bestechen lassen.

Eine andere Sache, die diese Gruppe von Mitarbeitern angeblich getan hat, war, Beträge auf Rechnungen für nicht erbrachte Dienstleistungen zu manipulieren, was zu einer Zahlung führen würde. Diese Zahlung, hieß es, sei Teil einer besonderen „Beute“, die unter den Sträflingen verteilt worden sei, heißt es in einer Erklärung, die diese Woche von der deutschen Presse aufgedeckt wurde.

Buch sprach, als er von der Untersuchung des „inakzeptablen“ „schädlichen“ Verhaltens von Vonovia erfuhr. Es ist noch nicht bekannt, wie viel Geld die Angeklagten aus diesen „nicht autorisierten Boni“ herausholen konnten.

Doch dieser Korruptionsskandal hat die Finanzen von Vonovia schwer in Mitleidenschaft gezogen, seit Polizei und Ermittler begannen, in seine Einrichtungen einzudringen, während der Börsenwert des Unternehmens einbrach.

So sehr, dass der Wert der Vonovia-Aktie am vergangenen Dienstag um mehr als fünf Prozent einbrach. Am Ende dieser Woche ist der Aktienkurs des Unternehmens noch weit davon entfernt, sich zu erholen. Lag der Kurs am Montag bei 23,75 Euro, blieb die Aktie zum Wochenschluss bei 18,72 Euro. Es gibt keine weiteren schlechten Nachrichten, um den Einbruch an der Börse für das Unternehmen zu erklären, dessen Marktkapitalisierung auf rund 19.000 Millionen Euro geschätzt wird.

Diese Zahl erklärt die Größe von Vonovia. Ebenso damit, dass im Rahmen noch laufender Kontrollen die Betriebsstätten des Unternehmens registriert werden Lander aus Nordrhein-Westfalen (Westdeutschland), Baden-Württemberg (Südwesten), Hamburg (Norden) und Sachsen (Osten). Insgesamt vierzig Gebäude wurden von den Behörden in das „Mega-Register“ eingetragen, von dem die Presse spricht.

Für steuerliche Sachverhalte im Zusammenhang mit dem Fall liegen Aufzeichnungen in den Städten Düsseldorf, Bochum und Münster vor, drei große Städte im Bundesland Nordrhein-Westfalen.

Die Wirtschaftspresse sieht Vonovia schon länger „aggressiv“ wachsen. 2021 kaufte Vonovia tatsächlich eine weitere große Hausholding: die Deutsche Wohnen. Die Operation wurde wegen des Potenzials kritisiert, das Funktionieren des Marktes durch die Schaffung von Immobiliengiganten wie Vonovia zu stören.

Als gute Bastion des deutschen Kapitalismus ist das Unternehmen im DAX notiert, dem wichtigsten deutschen Aktienindex, der die 40 größten Unternehmen Deutschlands zusammenfasst.

Interne Untersuchung durch Deloitte

Vonovia beschäftigt nach eigenen Angaben 10.000 Mitarbeiter. Die vier Inhaftierten, die „zur Tat“ gegriffen worden seien, dürften nicht mehr darunter sein, teilte das Unternehmen mit. Auch gegen sie wird laut Vonovia Anklage erhoben.

Vonovia steht wegen seiner Größe und Marktstärke oft in der Kritik von Mieterverbänden. Das Unternehmen wird seit einiger Zeit für seine jüngste Entscheidung verantwortlich gemacht, keine neuen Immobilienentwicklungsprojekte zu starten, obwohl Deutschland unter Wohnungsnot leidet, insbesondere in Großstädten wie Berlin.

Trotz dieser Kritik, und sicherlich keine Passivität gegenüber der jüngsten Front, die sich für das Unternehmen aufgetan hat, haben sich Buch und Co. an die Beratungsfirma Deloitte gewandt, um aufzuklären, wie es zu dem Skandal kommen konnte. , natürlich als Vorbote eines Jahres, das für Vonovia nicht so schlecht begonnen hat.

Übernahmen verschwinden in Berlin

Denn Berlin, gerade dort, wo die neu erworbene Deutsche Wohnen stark ist, scheint völlig abseits von der in einem Volksentscheid von deutschen Kapitalisten gebilligten Idee, die großen Hauseigentümer zu übernehmen. So kam es, dass die Wahlen zum Berliner Stadtrat, die aufgrund eines kolossalen Organisationsfehlers im vergangenen Februar am 27. September 2021 – dem Tag der Volksabstimmung – wiederholt wurden, die Linkspartei verlassen haben Tote Verbindung weit davon entfernt, die Übernahme durchführen zu können.

Tote Verbindung es war die einzige Partei, die die Übernahme unterstützte und unterstützt. Nach den Regionalwahlen 2021 Tote Verbindung er war Teil einer Linkskoalition unter Führung der Sozialdemokratin Franziska Giffey, an der auch die Grünen beteiligt waren. Giffey ging jedoch aus der Wiederwahl im Februar geschlagen hervor und verhandelt nun mit der konservativen Christlich Demokratischen Union (CDU) über die Bildung einer „Großen Koalition“, mit der Berlin regiert werden soll. Die CDU ist wie Giffey und die Sozialdemokratische Partei Deutschlands (SPD) etwas allergisch auf die Idee einer Übernahme.

Die politische Entwicklung in der deutschen Hauptstadt ließ Buch und andere Führungskräfte von Vonovia aufatmen. Sie taten dies vor Tagen, bis die Türen des Unternehmens für Polizei und Ermittler geöffnet werden mussten, aufgrund dessen, was einer der aufsehenerregendsten Korruptionsskandale zu sein scheint, an die man sich auf dem germanischen Immobilienmarkt zu erinnern scheint.

Friederic Beck

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