Sant Jordi gehört zu den 25 begehrtesten Kleinstädten von Ausländern, um in Spanien zu leben und zu leben. Es sind vor allem die Franzosen, aber auch die Deutschen und die Niederländer, die von dieser Ecke des Baix Maestrat-Gebiets als ständiges Reiseziel am meisten angezogen werden. Was macht es für Menschen aus anderen Ländern so attraktiv?

Panorama-Golfplatz

Etwa sieben Kilometer vom Stadtzentrum entfernt liegt zweifellos der Panorámica Golf Hauptattraktion der Stadt. Eine Immobilienentwicklung mit einer Fläche von 2,5 Millionen Quadratmetern, von denen etwa 900.000 auf ländliche Gebiete und der Rest auf Urbanisierung und Einfamilienhäuser entfallen. „Es ist wie eine Stadt mit einem Golfplatz in der Mitte.„erklärte der Bürgermeister der Stadt, Ivan Sanchez.

Und während das Stadtgebiet von Sant Jordi etwa 500 Häuser umfasst, hat der Panorámica-Komplex etwa 3.000, der in den Sommermonaten mehrere beherbergt 10.000 Menschen.

britische Kolonie

Das Sant Jordi-Problem ist kein einmaliges Phänomen. Vor etwa 25 Jahren kam eine Kolonie britischer Bürger in die Gemeinde die rund um Golfplätze eingerichtet sind, einige für das ganze Jahr und andere, um die Saison oder die wärmere Zeit des Jahres zu verbringen.

Das zeigt die jüngste Volkszählung Bis zu 27 % der rund 1.300 Einwohner von Sant Jordi sind Ausländer. Laut dieser Karte, die mit der Volkszählung 2020 erstellt wurde, hat nur Orpesa einen höheren Prozentsatz an Nachbarn als jedes andere Land.

Außerdem, Während der Pandemie stieg die Bevölkerung um rund 400 Personenbetonte der Bürgermeister und nutzte diesen Trend, der die Menschen aus den großen Stadtzentren vertreibt und sich dafür entscheidet, in Städten zu leben.

Stadtsteuer

Sánchez glaubt, dass ein weiterer Faktor, der die Attraktivität von Sant Jordi für Ausländer erklärt, darin besteht Stadtkosten wurden auf ein Minimum reduziert. Die Grundsteuer (IBI) „basiert auf einem gesetzlich festgelegten Mindestbetrag von 0,4 %“, ebenso wie die Kfz-Steuer. „Das ist wichtig, weil viele Leute mit Motorrädern kommen“, sagte Sánchez. Auch Kosten wie Müll oder Kanalisation entfallen.

Es ist auch kein kleines Element der durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt nur 905 EuroLaut der Idealista-Studie wird der Betrag in anderen Destinationen in Alicante oder Andalusien bei weitem nicht bezahlt.

Geografische Lage

San Jordy Es liegt auf halbem Weg zwischen der Küste und dem Inland, Dadurch ist es sehr gut mit anderen Sehenswürdigkeiten in der Provinz verbunden. „Wir sind etwa acht Minuten von Vinaròs, 15 Minuten von Peñíscola und 35 Minuten von Castelló entfernt“, sagte Sánchez.